请根据以下内容回答 12~13 题 某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地
2021-05-03
请根据以下内容回答 12～13 题
某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6%。
第 12 题 运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是（ ）。
A．[2000，2300]
B．[2030，2270]
C．[2060，2240]
D．[2090，2210]
正确答案：D
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